中國房市風光不再

作者： 簡天倫

中國的房地產市場冬去春來了嗎？最近，投資者們在探討這個問題。

六月份央行消減銀行利率以及溫家寶總理再次強調「穩定增長」的講話，導致市場懷疑中國政府是否改變了它控制房地產泡沫的政策。

此外，在過去的兩、三個月里，一些城市的住房價格和銷售量停止下跌，甚至回升了。

降息讓利——中國金融改革新招

作者：簡天倫

在今年兩次削減存款準備金率後僅僅20天，中國人民銀行宣布6月8日分別下調存、貸款基準利率25個基點：存款利率由3.50%下調到3.25％，貸款利率由6.56%下調到6.31％。這是人民銀行2008年12月以來第一次運用降低利率來調控宏觀經濟。

此外，人民銀行還放寬了存款和贷款的利率區間。首次允許銀行在存款基準利率的基礎上上浮10％；同時在貸款基準利率的基礎上可提供20%的折扣（在此之前最大的允許折扣為10％）。也就是說，金融機構支付的存款利息最高可達3.575％，而貸款利率最低為5.048％，淨息差還不到1.5個百分點，比調整前的3個百分點下降了一半。