經濟代價是體制的必然結果

作者：簡天倫

昨天記者問：有人說現在中國的這種情況是2008年中共政府干預刺激經濟的報應，您怎麼看呢？


應該付出的代價

我覺得應該說這是中國經濟應該付出的代價。當時的政府干預是為了保增長，搞了一個四萬億的投資救市。好像是要告訴世界，「其他國家都不行，就我中國行。」所以我總是幾十年增長一貫制——增長10%。在當時全球經濟那麼疲弱的情況下，它還能怎麼辦？出口又不是那麼亮麗，所以它就用投資四萬億等政策刺激經濟。

實際上這些錢都投入到建設大型基礎項目和股市上去了，比如建設機場、醫院、高鐵、高速公路等等。而其中有些項目並不是完全必要的，而且在短時間內投資那麼多項目，對鋼鐵、水泥還有建築材料的需求就突然增大。這些大量的建設項目使得投資佔GDP比重連連攀升，高達50%左右。這樣就使得整個經濟一直都處於失衡狀態。各地都修建了一些鋼鐵廠，由於產能的突然擴大，對鋼鐵、水泥、銅等大宗商品的進口和國內產出的需求量都非常大，所以對當時的原料生產國家或原材料輸出國家，如巴西、澳大利亞等國家的經濟增長推了一把。

但是由於中國對基本建設多年的投資，2008年金融危機期間又加了這一大把，造成產能的嚴重過剩。尤其是後來經濟走下坡路，對大宗產品鐵礦石、銅、水泥、鋁合金、石油等等的需求又急劇下降。表現在全世界大宗商品價格急劇下跌，如原油從原來的100美元/桶跌到了如今的40美元/桶左右，煤碳價格跌了50%以上，銅和鐵礦石也都是這樣。所以跟這些大宗產品相關的很多行業都遇到了很大麻煩。中國以前大量投資的小型鋼鐵廠的存活更成問題。


政治不穩造成社會動蕩

現在，中國經濟已經是在放緩。其實從前幾年開始就應該是在放緩。但是大陸政府為了確保GDP增長10%多少年不變，但實際上這是不可能的。現在就等於是在原來應該經濟增長減慢的情況下，產能又過剩，所以比起2008年投資4萬億前的狀況，現在的中國經濟困難的難度要大得多。

即便中國政府仍然想辦法繞過去，儘可能的不用直接投資手段來代替，比如前一段時間用置換政府債務，發放貸款定向投放在一些國家政府想投資的企業或項目。最近又將人民幣匯率貶值，這些其實就是為了促進出口拉動經濟。有的人說調整人民幣是為了符合國際貨幣基金組織將人民幣納入特別提款權貨幣籃子的要求，其實那只是一個借口，或者說附帶的達到符合國際貨幣基金組織的要求吧。但是更主要問題的是，為什麼在這個時候貶值，貨幣基金組織早就提出讓中國的貨幣能「更加自由的使用」。為什麼不在這之前符合自由貨幣靈活性的要求呢？因為現在中國的經濟疲軟，減慢的狀況已經在多方面表現出來，這樣做已經是不得已了，所以貶值。前兩天中國人民銀行降低了銀行利率和存款準備金的比率。我覺得利率還會下降，存款準備金比率也一定會下降。今年都會下降的。

中國政府的目的就是要放鬆銀根，使得國家再多點錢，提振市場的信心，因為之前股市暴跌，前面樓市已經開始跌了一些了，股市在六月以來跌了40%左右。加上天津爆炸、山東爆炸，這些都是引起社會動蕩的問題，對中國經濟的影響是非常大的，特別是對整個社會的震動，使得人民對政府的信心都是失去了。

你看一個月之內4、5起化工廠爆炸，是很危險啦。本來就有很多企業不符合安全要求，但是怎麼就在這個時候，集中在一起爆炸了呢？是不是有人為破壞？誰去破壞的？為什麼專門抓住化工廠去破壞？這個也要有一定掌握權力與信息的人才能做得到啊，不然是不容易做到的。這也可能是內鬥。這也反映出中共當前在政治上也是相當的不穩定。


體制惡果積重難返

所以中國政府要提振經濟，確實是很不容易啦。想怎麼做都很難了。它現在辦法應該差不多都想盡了。因為前面的負面影響是非常大的，加上體製造成的腐敗等問題，所以要從根本上轉變這種狀況，不是一下子就能做到的。如果想要完全轉變，可能要改變體制。制度改變，才有政策的改變。政策實施的方法也要改變、人員等這些都是問題。

所以與其說這是報應，不如說一方面這是必須付出的代價，另一方面是必然的結果。如果不改變整個環境，政治不穩定，經濟的方方面面——房價、股市、經濟放緩等問題都糾結在一起，怎麼做啊？哪方面都在牽扯。而且現在中國實際上是千瘡百孔，就像那個氣球已經吹得很大，只是還沒有完全破裂，什麼時候破裂，誰都不知道。


像現在這些個爆炸，實際上這還不是大的爆炸，大的爆炸是整個社會和經濟的崩潰。會不會崩潰，我們不知道，但是要避免它崩潰，是非常不容易的事。所以政府也好，工作人員也好，甚至是中國的公民都處於高度緊張的狀態。空氣有毒，房子再好，還是沒有用。

歡迎轉載，請註明來源：簡天倫博客：中國經濟解析

英媒：中国在市场和干预之间两难

來源：新唐人

【新唐人2015年08月31日讯】2008年全球金融海啸时，中共当局投入4万亿元人民币刺激经济，给中国留下了巨大隐患。英国《金融时报》日前撰文指出，现在的中国正在承受政府干预带来的恶果，尽管当局企图尝试市场经济，却四处碰壁。专家们指出，实质是中共对经济的干预已经走入死胡同，为了生存不得不尝试市场经济，然而〝市场决定性作用和政府指导作用〞的天生矛盾，必然把中共拖死。

英国《金融时报》亚洲版主编戴维．皮林，在题为〝中国在市场和干预之间进退两难〞的文章中说，2008年，世界经济几乎停摆时，中国政府强行干预，把投资水平提高到接近GDP的50%，兴建了并不需要的住宅、写字楼和钢铁厂，当时对石油、铁矿石和铜的需求，给从南美到非洲的大宗商品生产国带来了繁荣，同时让美国汽车公司和台湾芯片制造商得以维持运营。

不过，中国经济却要为此付出代价。中国总债务自2009年开始膨胀，从130%升高到约280%。文章说，如今当局试图调整政策，笨拙却没有把握，在尝试驯服股市未果后，顺从了市场力量，结果股市出现令人恐惧的下滑；中共央行企图让市场更多地决定汇率，又引发了一场旋风，最后央行又不得不出面给汇率托底。文章引述里昂证券(CLSA)的首席执行官施立宏(Jonathan Slone)的话说：〝报应的时候到了〞。

原北京大学经济学教授夏业良：〝所以它现在是无可奈何让市场做一些反应，不是它去走市场道路，人民币贬值也是被迫的，因为外汇储备减少、出口减少加上经济衰退，它不得不贬值。〞

旅美经济学家简天伦博士指出，当年投入4万亿造成的产能过剩的后遗症加上腐败、楼市股市暴跌以及连连的化工厂爆炸，造成的经济损失，当局确实已经焦头烂额。

旅美经济学家简天伦博士：〝应该来说，办法已经想尽了，要完全转变可能是个体制问题，哪方面都在牵制，百孔千疮，现在你看爆炸，这里爆炸一个那里爆炸一个，实质上那还不是大的爆炸，大的爆炸是整个社会和经济的崩溃，都处于高度紧张的状态。〞

原北京大学经济学教授夏业良指出，中国面临的问题，是中共专制统治造成的逆市场化造成的。

夏业良：〝它宁可把钱集中在中央政府手里来进行集中的投资，主要原因在于它们要搞中央集权，搞计划思维，‘好处’在于他们可以为所欲为，资源全被他们控制，如果真正搞全面的市场经济，他们的资源掌控能力就会失去，失去特权，失去贪污洗钱的机会。〞

中共在十八届三中全会，提出发挥市场的〝决定性作用〞和政府的〝主导作用〞。但《金融时报》文章说，这项政策令人心惊胆战地在两者之间迂回。中共的做法或许只是在推迟清算日的到来。

《华尔街日报》8月28号的文章说，投资家们在借〝中国经济之困〞寻找赚钱之道，忽然之间所有人都想做空中国。

美国杂志《中国事务》总编辑伍凡：〝既要市场的决定性作用，又要政府的指导作用，在这两三个充分表现出来了，进退两难。左，长期的（国企）投资没回报率，走不下去了；右，由股票来投资，目前看来这条路也走不通。人民币汇率也是这样，开放3天马上跌4.6%，中央银行慌了，马上拿出几百亿美金来收购人民币，既要市场的决定性力量、又要政府的指导力量，已经在打架了，今后还会打下去。〞

美国杂志《中国事务》总编辑伍凡认为，市场的决定性作用，和政府的指导作用不断打架，导致金融和资本市场的混乱，会把共产党拖垮，甚至拖死。

采访/易如 编辑/刘惠

惊人数据被曝光显邓小平改革失败

來源：新唐人

【新唐人2014年09月10日訊】北京大學最近發布的民生髮展報告指出，中國頂端百分之一的家庭，擁有全國三分之一以上的財產；而底層四分之一的家庭，僅擁有全國百分之一的財富，中國家庭凈財產的基尼係數已達0.73。評論指出，如此巨大的貧富差距說明，鄧小平所謂的改革開放已經失敗了。
據中共黨媒《人民網》報導，北京大學中國社會科學調查中心7月25號發布《中國民生髮展報告2014》，報告指出，中國的財產不平等程度在迅速升高，相較於1995年的0.45，2002年的0.55，2012年中國家庭凈財產的基尼係數達到0.73。頂端1%的家庭佔有全國三分之一以上的財產，而底端25%的家庭擁有的財產總量僅在1%左右。

基尼係數的數值介於0到1之間，是國際普遍採用的一個衡量居民收入分配公平程度的指標，數值越高，代表公平程度越低。

美國經濟學家簡天倫：〝以前就知道中國的貧富不均非常嚴重，但是過去，政府的數據不可信，也不知道到底是怎麼樣，這次基尼係數是0.73，這個絕對的全世界第一。世界上基尼係數60%的國家，除了中國之外，只有5個國家，這5個國家都是在非洲，都是非常落後的國家，或者是種族分化非常嚴重的。〞

《新唐人》特約經濟評論專家傑森．馬：〝這個數字是驚人的，不可思議，因為國際上像拉丁美洲那邊，0.6就已經好像到了全世界都認為是病態的貧富分化的社會，而中國達到0.73，這個完全證明中國社會已經徹底的不正常。〞

《法國國際廣播電台》報導，雖然大陸各大門戶網站刊發了《人民網》這條消息，但卻都關閉了評論功能，沒有一個跟帖，甚至連所謂〝正能量〞的跟帖也沒有。

作者南京龍的博文指出，原因很簡單，假使發動五毛水軍睜著眼睛說瞎話，不但不能證明中共的偉光正，反而會造成更惡劣的影響。在深諳宣傳之道的真理部門的安排下，這條新聞就成了啞巴新聞。你雖然知道了這個比較接近事實的數據，但無法與網友交流探討，問題究竟嚴重到了什麼程度？也不知道造成這個問題的真正原因。

美國經濟學家簡天倫指出，中國最頂端家庭往往擁有巨大的隱形財富，北大的數據存在低估傾向。

簡天倫：〝這個肯定不包括政府貪官那些貪的錢，因為貪的錢是黑的，不可能統計進去的，就像周永康現在被抓了才知道，他在北京就有300多套房子，就像周永康或者小永康之類的，有幾十套的，多的是，所以中國空房、鬼城也多的要命。這就是，不到百分之一的人佔有的財富太多了。〞

《新唐人》特約經濟評論專家傑森．馬指出，基尼指數達0.73，表示中國貧富兩極分化非常嚴重，這樣一個社會，不具備任何的穩定性。《法廣》指出，按照中共前中央軍委主席鄧小平的理論，改革已經失敗了。

簡天倫：〝這實際上是中國整個制度和改革的方向，改革的政策造成的，是中國改革設計師鄧小平，他讓一部分人富起來，就讓另外一部分支持這部分富起來的人，所以兩邊差距拉的越來越大。〞

傑森．馬：〝一定是跟權力越接近的人，富起來越快，而且一旦有權力的人富起來，他會固化自己擁有的社會利益，這樣的一個運作方式，只能是越有權越有錢，反過來呢就更有權更有錢，事實上是一個極端的分化社會一個經濟發展模式。這樣的社會完全是不穩定的，他只是把當時中共的危機轉化成了現在全民的危機。〞

傑森．馬錶示，從2003年以來，中共國家統計局發布的基尼係數一直是0.47、0.48，這次允許0.73曝光，說明中共高層至少有一派人認為，不能完全矇著眼睛過日子。但是中共高層最終會如何反應？如果0.73這個數據引發強烈的社會反響，會不會出來闢謠？還有待觀察。

採訪/陳漢 編輯/陳潔 后制/陳建銘

從灰色收入看中國改革出路

作者：簡天倫

中國的灰色收入是一個很好的話題。也是一個很嚴重的問題。實際上是一個涉及中國很多層面的問題。從整個中國的政治體制，社會的管理制度，監督制度都在灰色收入上反映出來了。現在的灰色收入越來越多，也就說明現在這些不法行為越來越猖獗。各級政府官員的腐敗越來越厲害。

政策為灰色收入開綠燈



根據中國改革研究基金會國民經濟研究所研究員王小魯發表的全國城鎮居民家庭情況調查，灰色收入在2011年已經高達6.2萬億，相當於整個中國國民生產總值的12%，這是非常高的比例。

那麼這些灰色收入是從哪裡來的？為什麼會那麼多？中國改革開放的總工程師鄧小平講要讓一些人先富裕起來。讓誰先富？都是他的子孫和那些共產黨官員們的子孫和他們自己先富起來。怎麼讓他們先富起來？

首先是制定相關政策為灰色收入開闢道路。現在中國的改革實際上是實行經濟發展，不管黑貓、白貓，只要GDP上去了就行。政府管理非但不完善，而且在為一些利益集團服務和創造條件。因此共產黨執政的政府通過制定傾斜的政策開闢了很多途徑讓一些人先富起來。我們一個個地說吧。

政府掌控國家資源

現在由政府掌握的資源太多了。實際上除了國家的自然資源外，據王小魯先生測算，中國政府大概掌握了國民生產總值年度1/3左右的收入。這些錢本來是應該為公眾利益服務的，但是中國政府花在民生方面的資金，比方說醫療啊，教育啊，這些方面的花費是相當低的。

以2011年為例，醫療佔GDP的百分比，只佔5.2%，與發達國家是沒法比的。發達國家8%～10%幾都有。就連與很多發展中國家相比都不如；中國號稱重視教育，但是中國政府在教育方面的支出直到2012年才勉強達到GDP的4%。這大概是屬於發展中國家的中、下水平，比許多發展中國家，甚至比非洲國家在教育方面的支出都不如。

那麼這麼多錢花到哪兒去了？實際上政府用很多錢，投資了很多項目。撥款是“剝”了一層又一層，實際上都是利用這個權利把這些錢分配給他自己或者他的親戚朋友之類的項目，然後再從中拿回扣。官商勾結一起做的。

行業壟斷  壟斷利益

第二個方面就是壟斷行業和壟斷利益。

壟斷行業尤其是對資源壟斷的行業，這些灰色收入就特別的多。就像石油，電力、電訊、天然氣等行業。其實電力行業的收入就非常高，比一般的行業都高得很多。高到什麼程度呢？在6～7年前，2007年初的時候，那時候北京的平均收入是2.7萬（人民幣。下同），但是電力行業，就是收電錶的工人年收入都達到10萬。你想一想，為什麼他們的收入有那麼高啊？

還有就是看看石油系統的情況。石油系統最近抓了那麼多的貪腐人員，實際上他們有很多的灰色收入，甚至還有上千億的公司連註冊都沒有註冊。這樣這些公司佔用國家的資源而一分錢也不用上交國庫。行業盜用國民資產，這是非常糟糕的。這些公司啊，他們錢多了怎麼辦？分哪，各種名義地分啊。

國企上市圈錢

第三是國企上市公司的收入分配問題。

國企的上市，本來這個企業的資產都是國有、全民所有的。按道理來說，是屬於全中國人的。可是改制以後，國企上市圈了很多錢，圈的資金怎麼分配啊？這個錢他們自己說了算。

有一個財政部的官員透露，他們去查一個國營保險公司總經理的時候，發現他自己給自己定的年薪是750萬。他們查出來，還不知道該怎麼辦。750萬人民幣！憑什麼他就拿那麼多啊？他就是自己給自己開工資。他為什麼能當總經理啊，不就是因為他是原國企的黨組書記，企業一上市，他就拿到了750萬人民幣的年薪。

土地資本化

第四個來源就是土地資本化。

近10幾年來，地方政府開始賣地，實際上是經中央政府同意了的。通過賣地來補充地方政府的財政不足。發展到現在，賣地已經成了地方政府的主要收入來源。很多都達到地方財政收入的30～40%甚至50%。

這樣就造成地方政府越來越依賴賣地來提高財政收入。實際上這個土地原來是歸國有，全民所有。過去用地是政府規劃，是不要錢的。後來越賣錢越多，越賣地越貴。而且地方政府可以控制供應量。這樣一來，地方政府官員在賣地的時候，跟開發商勾結，從開發商得好處。一塊好地賣給誰，賣給跟我要好的或者是給我回扣多的開發商，從中地方政府官員就可大撈一筆。這樣的灰色收入那就更不得了。拿一個千分之一，那也是幾百萬，上千萬。不然就是分給他幾套、幾十套住房。

工資雙軌制

第五是公務員工資的雙軌制。表面上基本工資並不一定高，可是津貼、補貼什麼的，這個費、那個費加在起來那就非常的高。

我聽說一個中等城市的一個科級幹部，他的基本工資是2000左右，可是他拿到的實際月收入是4000多。也就是說他的津貼、補貼超過了他的基本工資。到年終還有獎金，這個獎、那個獎，不知名的獎反正就是你拿了吧！

為什麼會這樣呢？政府現在有很多的辦法來收錢。這個審批項目得了錢了，大家分了；賣地得了錢了，補充到獎金裏面去。或者是過節的年貨錢、中秋月餅錢，這個錢、那個錢的多得是，所以這種灰色收入呢，比他的基本工資要高得多。

權力資本化

第六就是權力資本化。

像行政許可證，項目審批等這些政府的日常行政工作的收費都非常嚴重。

還有在一些煤礦，發現一些黨政官員都是煤礦的股東。他們都擁有不少的煤礦股。這些股是從哪兒來的呢？就是用他們的審批權、檢查權，這些權力換來的。你要給了我這個股票，我可能就早一點給你批文，那審查就給你通過了。就這樣這些官員成了股東。

金融壟斷

再一個就是非常嚴重的金融腐敗。

根據央行調研局在2003年的調查：發現各銀行的顧客除了要交貸款的利息之外，還要付給他們銀行好處費。還有為維持與金融機構“良好借貸關係”的費用等等。這些費用占貸款的比重有多高呢？相當於貸款額的9%。你想銀行會賺多大的利潤？！

為什麼中國銀行界官員的收入都那麼高？普通一個職員年薪就可以有幾十萬，一個中層的經理就可以達到上百萬，或更多。

社會動盪

以上這些都是灰色收入的一些來源。其實歸根結底就是制度問題，還有一個政策導向的問題。它對中國社會產生了非常不利的影響。

資源壟斷和政府工作的不透明致使官商勾結，產生灰色收入；而灰色收入導致官員腐敗，商人惟利是圖。又由於對政府的監督制度無實權及政府對媒體的嚴格掌控令社會輿論監督失效使得目前的中國企業不公平競爭，財富不均衡分配。造成中國社會嚴重的兩極分化，人心動盪，社會不穩定。

從貧富差距來講，富的人越來越富。中國10%高收入的那些人，他們的人均收入一年達到18.8萬，比10%最低收入階層的人收入多20.9倍。

據王小魯的調查，目前中國的貧富差距拉的越來越大。光看城鎮的基尼指數（國際上用此指數以衡量貧富差距），都已經超過了0.5了。而0.4以上就不安全，就可以產生社會動蕩了。極端少數貧富差距大的國家才會有超過0.5。而這裡剛才講的0.5不是指的全國的基尼指數，只是城鎮的基尼指數。大家都知道城鄉的經濟差別更大，所以這個基尼指數應該更大。

西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心（CHFS）根據住戶調查得出，2010年中國基尼係數為0.61，城鎮基尼係數為0.56，農村基尼係數為0.60。所以這個差距是很大的。貧富差距拉大，那麼社會就不安定。

道德淪喪

腐敗使得社會道德急劇下滑。

你看剛才講的這些，實際上中國的各個地方都是為了撈錢，一切向錢看。用權利換錢，用土地、國家資源來弄錢，只要是自己拿到錢，他們什麼事都干。

為了錢，上到有法不依，執法不公；效貪不效廉。下致家庭不和，夫妻反目，老無所養，少缺所教；笑貧不笑娼。

具有5000年文明的禮儀之邦竟然出現光天化日之下有組織地盜賣人體器官而牟利的喪盡天良的罪行。

破壞國家資源

土地資源、礦產資源、能源等都是生產的要素。即可利用來提高地方GDP建立官場業績，又可將這些資源則換成金錢存入自己的賬戶。

在一切向錢看的拜金主義的社會裡，中國各級政府官員利用手中的權利，與開發商、投資商默契配合，各取所需造成資源的浪費。盲目開發造成土地和礦山、江河湖海等自然資源的毀滅性破壞，甚至直接影響到生態平衡，對空氣、水源、土地造成嚴重污染。

越來越嚴重的霧霾氣候，越來越少的耕地，越來越多的癌症村，越來越難防的有毒食品使得中國的這種“經濟起飛”影響到子孫萬代、每一個國民的身心健康。

山不再青，水不再綠，人雖知書然不達禮。中華民族的大好河山就要斷送在這幾十年中共政府的統治。

出路

怎樣徹底解決灰色收入造成的腐敗問題，其實根子上是在中國實行全面的改革。包括政治體系的改革。

在經濟上要打破壟斷，像銀行、石油、電力等等這些行業壟斷要打破。首先要對資源企業的國營企業增加資源稅。要加大資源稅。而且國營企業的利潤應該返回國庫，用於公共福利。所謂的國營企業應該是全民的，不能讓“一部分人”將所有的利潤都拿來私分，用來當獎金。

其次，有些國營企業應該變成社會的企業，實行私有化。這些企業的利潤應該通過競爭公平分配。

政治體制的改革已經大大地滯後了。三十多年過去了，中共的獨裁專治一點也沒有變。解體中共，推行民主制度，中國才能獲得根本的轉變。要讓每一個公民都享有法律賦予他們的公民權利，建立一個對政府進行有效監督的機制。

我覺得更重要的是實行選舉制。這個政府官員做得不好，就把他選下去。

而且要開放媒體自由，信息透明。這樣的話，媒體可以很快地揭露、監督那些不法的行為，起到社會監督作用。

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中國經濟危如纍卵

作者：簡天倫

中國的房地產價格已經高得離譜，並且帶來了一系列的問題，大家都在關注。可能現在不再有人懷疑中國的房地產泡沫會不會破裂，只是說不準哪一天會破裂而已。這個問題大家都知道很嚴重，會帶來很大的災害，對整個國家經濟和人民來說都是嚴重的災害。

急功近利的政策

那麼中國的房地產為什麼會走到今天這一步呢？我想是有很多原因造成的。最主要的還是政策，是國家的政策一步步地導向到這裏。為什麼這樣說呢？中國98年開始房地產改革，從那以後中國的銀行利率一直在往下降。從1998年的5.7%降到2002年3月的1.98%。之後十多年裡利率維持在2～4%這樣的低水平，或低於通貨膨脹，或是跟通貨膨脹齊平。中國的實際利率基本上是負的或者是零。在這種情況下，誰還願意儲蓄呢？

那麼人們手中的錢只有兩個出路，要麼投資股票，要麼投資房地產。國務院在03年發的紅頭文件，實際上在把房地產作為中國經濟的支柱產業進行政策性的推動，房地產貸款優先，把房地產往前推了一大步。04年左右開始，中國的地產價格節節攀升，一直是往上走。

還有各級政府通過土地出讓金和對房地產的層層收費、收稅，將土地價格推高，房地產的價格更是年年高。97年時全國各級政府的土地出讓金總收入只有67億人民幣。後來逐年提高，2009年僅僅杭州一地的土地出讓金收入就達到了1200多億人民幣，超過十幾年前整個國家這方面的收入幾十倍。按照知名財金評論員葉檀博士的計算，如果把房地產建設、交易過程中的費用，加上土地出讓金，各級政府的這些收入佔房產總價格的50%～80%。目前在許多地區，僅土地出讓金一項就佔房價的40%左右。

今年7月11日，國土資源部副部長胡存智指出，當前土地市場存在著供地者和用地者達成默契的情況。這就是官商勾結——地方政府提供土地，開發商購買土地。通過違規的手段積存了大量的土地，長期不開發或者是開發不足。國土資源部對可能違規的特殊地塊284宗已經準備進行調查分析。開發商買了土地，如果不開發、或者開發不足，造成土地有效供應量不足，以致房子供應不足，造成供給不平衡，把房價推高了。

再一個原因跟中國搞的GDP政績工程有關。各地政府都把GDP作為政績的主要指標。然而，房地產價格在被上訴政策行為推高之後，各地方大量地投資房地產，銀行貸款也大量轉向房地產。錢都湧向房地產，自然也就把房地產價格進一步推高了。這些政績工程，建鐵路、機場等，幾年之內要建幾十個、上百個機場，花費大，建得過多，需求並不足。實際上有些三、四線城市不需要機場，或者不需要大型的機場。有的機場常常是空置在那裡， 有的機場跑道比一天起降的飛機還多。

扭曲的中國經濟

房地產價格大幅上漲，扭曲了中國的經濟。產業向房地產轉向，如服裝公司不做服裝了，電器公司也不做電器了，甚至連餐飲業也不做生意了，都把錢向房地產投資。為什麼會出現這種狀況呢？因為中國公司的利潤在逐年下降。由於房地產價格逐年上漲，工人的工資大幅度上漲，使得公司運行的成本提高，而紡織、製造業等行業的行業利潤都不高，而房地產行業利潤年年增高。房地產因為價格提高，好像買了就漲。雖然都知道房地產的泡沫越來越大，而且這個泡沫總有一天要爆的，但是在泡沫膨脹的過程中，誰都怕錯過這個賺錢的末班車。

但為什麼這個泡沫還沒爆呢？這有一個聚集效應。房地產泡沫最嚴重的就是在北京、上海這些最大的城市。為什麼城市越大泡沫越大呢？因為那裡的工作機會多，投資的大公司多、工作機會就多，所以勞動力都往那涌。他們去那兒生活並不一定比生活在小城市好，但是小城市的工作機會少，沒有工作的人們就往大城市涌。8月初《全球財經新見地》的文章「我們為何蝸居在北京」中報道了北京東三環的一個90平方米兩居室裏面放了26張上下鋪，住了52個人，其中都是80后、90后，也有大學畢業生。他們為什麼住在這兒，實際上就是想找一份工作。但是北京的住房貴，住不起，那麼就52個人蝸居在90平方的兩居室裡，簡直不可想像。2011年美國家庭的平均住房面積是2,480平方英尺，即230平方米。也就是說，這52人擠住在不到半個普通美國家庭的居住面積大小的地方。

社會貧富差距之大可見一斑。房地產價格太貴了，造成中國的兩極分化非常嚴重。有的人有幾十套房子，也有的人幾十個人擠一套兩居室的房子。

泡沫經濟危如纍卵

目前中國的GDP增長速度已經放緩，但經過這麼多年的高投資，使得產能過剩的狀況非常嚴重。十多年來房地產投資大幅度增漲，大大地增加了對鋼鐵的需求，各地都投資鋼鐵廠提高產能。致使鋼鐵的產能嚴重過剩，中國鋼鐵產量已經幾乎佔世界的一半。需求下降以後，鋼鐵價格大幅度下降，使得這些工廠、公司負債累累。從鋼鐵行業來說，中國86個大中型的鋼鐵企業總負債已經超過了3萬億元人民幣，而這些鋼鐵企業在今年上半年總共只有22億的盈利。其中，有35家鋼廠在虧損經營，虧損面高達40%。其他行業也存在類似的產能過剩情況。

當房地產泡沫嚴重、產能過剩，加上地方政府的債務，有些地方連利息都還不出來，現在真是千瘡百孔。由於產能過剩可能引起公司、工廠倒閉，還有地方政府拖欠債務，使得債務爆發危機，資金鍊斷裂。任何一項都可能導致中國經濟的大崩潰。而且任何一項危機都會牽扯到銀行，也許這就是為什麼美國銀行、高盛等公司拋售中國的銀行股票的原因吧。

那麼什麼時候中國的房地產泡沫會破裂，誰也說不清。但是在破裂之前，大城市仍可能繼續上漲，而一些城市例如厄爾多斯，還有溫州、貴陽已經在下降。在一個城市的房地產價格下降到導致企業的資金鏈斷裂，銀行的貸款收不回來的時候，多米勒骨牌效應可能就很嚴重。因為銀行是全國性的，一垮可能就會全垮。不論是哪個城市出現問題，都會起連鎖反應，崩潰的速度會越來越快。大城市一倒，那就不是倒一個，而是倒一片。當年日本資產泡沫破裂時，股價持續跌了二十多年，最低跌跌了70%～80%，隨後房價跌了55-65%， 至今房價仍處1983年的水平。中國的泡沫什麼時候破，誰也說不準，但是中國已經面臨很多問題了，就像一個氣球很多地方已經很薄了，只是還沒有破，一破就爆了。

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諾獎得主：中國經濟龐氏騙局撞牆

来源：新唐人电视台 

【新唐人2013年07月29日訊】日前，《紐約時報》發表經濟學家保羅•克魯格曼的評論文章，文章指出，中國的「低消費高投資經濟」就是一種「龐氏騙局」。而且，中國經濟就像一架自行車，不前行就會倒下，現在中國這輛「龐氏自行車」正衝向一堵牆。（更多）

單車撞南牆——解讀克鲁格曼之妙喻

作者：簡天倫

目前中共政权的根基是什么？就是经济发展。没有经济发展的话，它就没有任何存在的基础了。中共唯一可以笼络人心的就是要把GDP搞上去。表面上看中国的经济每年都在增长，世人觉得雖然中國的政治不怎么样，但经济还不错。所以中國政府就是利用大量的投资，通过出口和投资来带动中國经济。

但是，大多數國人的收入並沒有跟上中國的經濟發展。国内消费與中國GDP的比例是逐年下降。雖然投资越来越多，但並不是投资在消费品的生产能力上，而是投资在将来用于投资的投资品的生产能力上（樓堂館所或是鋼鐵、鐵路、礦山）。就像克鲁格曼所说的，它（中國政府）总是想以后会怎么好，而這些用於將來的基礎設施則由現在的國民買單，除給生態環境造成嚴重污染外，這些盲目的投資還造成了嚴重的产能过剩，不管是电力、煤炭、化工、钢铁等等都产能过剩。大家骑過單车的都知道，往前走可以，但要是停下来，没有人推，没有人扶的话單車一定会倒下。速度越快，單車越穩；而放慢速度騎，對控制單車的人技术要求越高，越容易摔倒。这就是为什么克鲁格曼把中国经济形象地比喻成单车，慢下來危險，停下来就会倒了。单车没有了动力就要摔倒，而目前中国的经济，如果停滯不前就會不支倒地。所以，他是从另外一个角度来詮釋中國經濟。

克鲁格曼認為當中國的农村劳动力耗尽会形成一堵墙。这是什么意思呢？实际上中国经济这么多年的发展，除了出口和投资，主要的動力是因为大量廉價农村劳动力。从农村不断地索取廉價劳动力用來製作出口產品或者擔任其他藍領工作，然后把农村转變成城市。一塊塊良田變成高樓、工廠，新建了一个城市又一个城市。克鲁格曼说当这种廉价劳动力被利用完了的时候，就形成一堵墙。那也就是说工资在不断地提高，而提高到了一定程度，就没有廉价劳动力了，没办法继续靠廉价劳动力来增长经济了。而失去土地的農民失去了賴以生存的土地資源，又無法享受城市居民的種種權力。

實際上，何止失地農民會形成一堵牆，下崗工人、城市拆遷戶、中共執政60多年歷次政治運動造成的冤假錯案、腐敗、司法不公、新聞不透明、少數民族問題、宗教信仰問題……這些中共自己建起的一堵堵牆，都令一黨專政獨裁統治下的中國政權危如累卵。

克鲁格曼指出实际上大宗产品才是受中国經濟減速影响最大的。为什么他會這麼說呢？中国消費的大宗产品佔世界總量的比率非常高。钢铁佔百分之四十多，石油是百分之十一，還有煤炭的消费很大。中国经济一旦放缓，受影响最大的就是这些大宗产品。所以近來大宗產品的价格掉得非常利害，尤其是煤炭、钢铁在过去半年多价格跌得非常惨，跌了百分几十，相关公司的股票跌了百分之三十、五十以上的非常多。这也就是为什么克鲁格曼说中國經濟減慢與大宗产品相关的出口国家受到的影响会大一些。

這裡我们可以從中国的鬼城得到例證。在内蒙、山西有一些城市前些年的GDP上得很快，一年一個台階。它们就是靠煤炭发展起来的，所以发得很厉害。但是這兩年中国经济放缓，他们GDP就不行了。而且建造那么多房子都是空置，没人住，變成了鬼城、債城。这是从另一方面验证了克鲁格曼的觀點，最受中國經濟減速影响的是與大宗产品相关的国家、地区或者是公司、企業。

附：2013年07月25日保罗•克鲁格曼在《紐約時報中文網》發表的博客文章：中国经济的庞氏骗局就要撞南墙了

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